Village Gardens là sự phát triển của 16 ngôi nhà trong khu phố Leschi / Central District ở Seattle. Được phát triển bởi Homestead Community Land Trust với Edge Developers, Village Gardens Townhomes có ba phòng ngủ, 2 phòng tắm, được xây dựng bằng vật liệu nhạy cảm với môi trường và sẽ không sử dụng nhiên liệu hóa thạch để nấu ăn hoặc sưởi ấm. Các ngôi nhà sẽ sẵn sàng năng lượng mặt trời với mái nhà được thiết kế để bổ sung các tấm pin mặt trời.
Village Gardens được xây dựng trên khu đất do Thành phố Seattle cung cấp cho nhà ở giá rẻ. Nó lấy tên từ sự hợp tác lịch sử của những người khác nhau, những người chia sẻ khu phố, và những người trước đó đã sử dụng rất nhiều như một P-Patch.
Mười trong số 16 ngôi nhà sẽ có giá cả phải chăng cho các hộ gia đình có thu nhập dưới 80% thu nhập trung bình của khu vực được xác định bởi Bộ Phát triển Nhà và Đô thị Hoa Kỳ cho khu vực Quận King. Hai trong số 10 căn nhà này được giảm giá sâu hơn để phù hợp với những người có thu nhập ở mức hoặc dưới 60% thu nhập trung bình của khu vực và những người đang gặp bất ổn nhà ở. Sáu trong số các ngôi nhà sẽ bán với giá thị trường. Tất cả các ngôi nhà sẽ là một phần của cùng một hiệp hội chủ nhà.
Hay nói, là một tài tài của, qua, qua, qua một tài khác, qua giữ, qua một tài khác
Homestead và Edge đang hợp tác với Ủy ban Đất đai Cộng đồng Châu Phi để tiếp cận với các thành viên của cộng đồng có mối quan hệ lịch sử với khu vực và những người có thể muốn mua một ngôi nhà Village Gardens.
Các ngôi nhà cộng đồng Land Trust khác nhau như thế nào
Thông qua các khoản đầu tư một lần trợ giá ban đầu của nhà và quan hệ đối tác với người mua, Homestead giữ nhà ở giá rẻ cho tất cả những người mua đủ điều kiện thu nhập tiếp theo vĩnh viễn. Người mua phải đủ điều kiện trên cơ sở thu nhập bằng cách đăng ký thông qua trang web Homestead. Trong quyền sở hữu nhà đất cộng đồng, người mua mua cấu trúc của ngôi nhà bằng cách sử dụng thế chấp có lãi suất cố định truyền thống. Đất bên dưới nhà không được bao gồm trong mua. Nó được sở hữu chung thông qua Homestead, một tổ chức phi lợi nhuận. Chủ nhà cho thuê đất với phí hàng tháng. Mỗi căn nhà tích lũy vốn chủ sở hữu với tỷ lệ 1,5% gộp hàng năm, thông qua một công thức có trong hợp đồng thuê mặt bằng được ký khi mua. Chủ nhà là thành viên của Homestead và tham gia quản trị Homestead, bao gồm cả thành viên trong Hội đồng đại biểu.
